Laboratorio in vendita a modena (MO) 460 mq

Rif. Annuncio: VY349 CAPANNONE ARTIGIANALE CON VETRINE E POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE ED EDIFICABILITÀ IN RESIDENZIALE PREVIO PROGETTO MODENA (SANT'AGNESE/POLICLINICO) - Trattiamo la vendita di splendido immobile attualmente accatastato D7 (artiginale/industriale) al piano terra e dotato di 2 ampie vetrine direttamente sulla strada. Situato in laterale della Via Emilia Est, a meno di 1 km dal comparto Policlinico di Via del Pozzo quindi in zona semicentrale della città. PREVIO VERIFICHE PRESSO GLI ORGANI COMPETENTI, SI PREVEDE CAMBIO DI DESTINAZIONE IN RESIDENZIALE CON RECUPERO PER PROGETTARE ED EDIFICARE ALCUNI APPARTAMENTI/LOFT CON GIARDINI La metratura calpestabile attuale è sui 400 m2 con doppio ingresso Indipendente, altezze interne importanti ed una parte soppalcata; un capannone dal grande fascino architettonico con impiantistiche sia di caldo che di freddo autonome oltre ad impianto di aspirazione fumi. Ingressi sia direttamente da strada che da viottolo laterale di proprietà. Cl En. G. Per info: 335 591 1876 Giovanni 059 2929690 Studio realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G 932,1 kWh/m2 a