Negozio in vendita a formigine (MO) 380 mq

Rif. Annuncio VY342 In zona commerciale di Formigine, su strada interna alla Via Giardini, a 5 minuti dal centro, si propone in vendita immobile categoria cat. NEGOZIO (C1) al piano terra e completamente vetrato sui 2 lati. Il negozio si presenta in ottime condizioni, ad angolo in stabile moderno ed è un grande Openspace oltre a n.2 antibagni e bagni. Il locale è di 380 m2 commerciali con vari INGRESSI INDIPENDENTI, spese condominiali basse, Riscaldamento e Raffrescamento AUTONOMI, estrema facilità di Parcheggio compreso numerosi posti auto sotterranei. A livello di impianti il locale è completamente indipendente, va peró creata exnovo l'impiantistica specifica di riscaldamento e raffrescamento essendosi staccato completamente dal condominio. L'immobile si presta molto bene sia ad uso SHOWROOM che vendita commerciale ma anche uso palestra, Uffici di Pregio per professionisti, Rivendita materiale Idraulico/Elettrico, Istituti di credito, Assicurazioni, Ambulatori Medici ecc. Possibilità di installare canna fumaria per attività di ristorazione o simili. Richiesta EURO 410000 euro Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione