Negozio in vendita a modena (MO) 390 mq

RIF. ANNUNCIO VY262 A 5 minuti da Modena, nel comune di CASTELNUOVO RANGONE, sulla direttrice che dalla città porta alle montagne del modenese, trattiamo la vendita di Locale Commerciale (al catasto C1 NEGOZIO) attualmente conformato per ristorazione ma adatto a varie attività sia di vendita, espositive/showroom, uffici di vario genere, palestre, centro per professionisti, studio pilates, ambulatori ecc. Attualmente prevede il grande salone di circa 240 m2 con 4 servizi clienti, la zona retro a completamento con area x cucina, deposito, spogliatoio e altro servizio dipendenti. L'immobile, in contesto di piccolo centro direzionale con negozi, bar, farmacia, sale espositive, ha 3 lati a vista, 2 dei quali completamente vetrati e con più ingressi Indipendenti (le spese condominiali sono basse), utenze autonome ed è già provvisto di Canna Fumaria esterna. Importante il grande PARCHEGGIO che si sviluppa sul retro dello stabile e che serve tutte le attività. Il locale viene proposto in VENDITA ma la proprietà prende in considerazione anche formula acquisto con riserva di proprietà che prevede caparra iniziale, 12/24 mesi con ulteriori acconti e saldo al rogito. L'articolo 1523 del codice civile prevede che nella vendita con riserva di proprietà, l'acquirente diventa proprietario effettivo del bene solamente nel momento in cui salda l'ultima rata del prezzo pattuito pur avendo materialmente a disposizione il bene da subito. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione